Montignoso: A soli 300 metri dal cuore di Forte dei Marmi e a 800 metri dalle splendide spiagge della Versilia, sorge questa elegante villa indipendente, un’oasi di tranquillità immersa in un giardino privato di 1.200 mq. L’abitazione, sviluppata su un unico livello e parzialmente ristrutturata nel 2016 secondo principi di bioedilizia, coniuga sostenibilità, comfort e raffinatezza.

Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità, che si apre sulla cucina abitabile, un ambiente pratico e funzionale. La zona notte si compone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il massimo della privacy e del relax. I doppi servizi, entrambi finestrati, vantano finiture moderne e un comodo box doccia.

L’intervento di ristrutturazione ha reso questa dimora un esempio di efficienza energetica e benessere abitativo: la struttura è stata realizzata con una membrana vapore e isolamento in lana di vetro da 15 cm, abbinata a un cappotto termico, garantendo un eccellente comfort climatico in ogni stagione. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, le persiane in alluminio e le zanzariere completano l’elevata qualità costruttiva dell’immobile.

Il pavimento in gres effetto marmo lucido 30×60 dona un tocco di eleganza agli ambienti, mentre il tetto, completamente rifatto e isolato, assicura un’ottima coibentazione. La villa è dotata di una caldaia esterna a condensazione e dispone della predisposizione per un cancello carraio elettrico, oltre alla presenza di una canna fumaria per eventuale camino o stufa.

All’esterno, il giardino rappresenta un autentico valore aggiunto, un angolo di verde dove rilassarsi all’ombra degli alberi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. Il posto auto scoperto garantisce comodità e praticità.

Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera una residenza accogliente e sostenibile, vicina al mare e al centro, senza rinunciare alla riservatezza e al comfort.

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