COMPLESSO PRODUTTIVO DI AMPIA METRATURA

Proponiamo in vendita complesso immobiliare produttivo situato nella zona industriale di Opera, in Via Piemonte 26, sviluppato su un lotto complessivo di circa 2.790 mq e caratterizzato da spazi ben organizzati tra area produttiva, uffici direzionali, servizi aziendali e unità abitative.

L’accesso alla proprietà avviene direttamente da strada tramite un primo ingresso carraio di dimensioni contenute, adatto a furgoni, oltre a un ingresso pedonale. È inoltre presente un secondo passo carraio di ampie dimensioni con accesso pedonale che conduce al piazzale interno di circa 836 mq, dove si trovano 13 posti auto privati, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio del personale.

Dal secondo ingresso pedonale si accede al piano rialzato, dove si sviluppa la zona uffici e accoglienza. Qui troviamo un ingresso con reception, una sala d’attesa, una sala riunioni, un locale ristoro e doppi servizi. Dall’ingresso si accede inoltre a un primo laboratorio di circa 200 mq, dotato anche di un piccolo caveau, mentre sulla destra è presente un ufficio indipendente con bagno privato.

Proseguendo oltre il laboratorio si raggiunge l’accesso al capannone principale, situato al piano terra e collegato anche tramite montacarichi interno, soluzione comoda per il trasferimento di materiali tra i diversi livelli.

Il capannone/laboratorio principale ha una superficie di circa 907 mq ed è completo di piccolo magazzino, vano tecnico e servizi.

Al piano seminterrato si sviluppa un’ulteriore area operativa composta da un secondo laboratorio di circa 176 mq, oltre a un’ampia zona dedicata ai servizi aziendali. In questo livello troviamo infatti una grande mensa con locale dedicato, cucina separata per la preparazione dei pasti con bagno per gli addetti, locali per preparazione e conservazione alimenti, locali tecnici e spazi di servizio. Sono presenti inoltre spogliatoi uomini e spogliatoi donne, entrambi completi di servizi.

Tornando al piano rialzato, tramite scala esterna si accede alla parte residenziale della proprietà. Al piano ammezzato è presente una piccola unità abitativa composta da due camere e bagno, ideale anche come showroom o alloggio di servizio. Al primo piano si trova invece un appartamento di circa 100 mq, con ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che valorizza la zona giorno.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi produttivi, uffici operativi, servizi interni per il personale e unità abitative collegate all’attività, il tutto all’interno di un unico complesso funzionale e ben organizzato.

Per informazioni:
Cerro al Lambro 02/98236472
CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un’esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.