ZONA CALVAIRATE – UFFICIO CON VETRINA SU STRADA, SOPPALCO INTERNO E CANTINA

Nel cuore del quartiere Calvairate, in una zona residenziale di Milano caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti con il centro città, proponiamo in vendita un interessante ufficio situato al piano terra, con vetrina e ingresso direttamente su strada, una soluzione funzionale e versatile, ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza e realtà che desiderano disporre di una sede facilmente accessibile e riconoscibile.
L’immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti pratica e ben organizzata, pensata per rispondere alle esigenze di un’attività professionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona operativa principale, uno spazio che si presta a ospitare diverse postazioni di lavoro, una zona dedicata all’accoglienza della clientela oppure un ambiente per riunioni e consulenze.
Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la proprietà è la presenza di un soppalco interno, accessibile mediante una comoda scala, che permette di sfruttare lo sviluppo verticale dell’immobile e offre un’ulteriore superficie utilizzabile come spazio accessorio, ideale per l’organizzazione di un magazzino, di un archivio documentale o per il deposito di materiali e attrezzature, compatibilmente con le destinazioni d’uso consentite.
La presenza del soppalco rappresenta un valore aggiunto, consentendo di mantenere maggiormente libera e ordinata la superficie operativa al piano terra.
L’ufficio dispone inoltre di un bagno privato e di una cantina di pertinenza, un ulteriore spazio accessorio particolarmente utile per le esigenze di archiviazione e deposito.
Dal punto di vista delle dotazioni, l’immobile è provvisto di connessione in fibra ottica, impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppi vetri, caratteristiche che contribuiscono a rendere gli ambienti confortevoli e adatti allo svolgimento quotidiano dell’attività lavorativa.
La vetrina direttamente su strada garantisce visibilità e un accesso immediato dalla pubblica via, un aspetto particolarmente interessante per tutte quelle attività che necessitano di un contatto diretto con la clientela.
L’immobile è situato in Via Venosa 4, nel quartiere Calvairate, un contesto urbano consolidato e apprezzato per la presenza di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti con le principali direttrici cittadine.
La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza a Piazzale Cuoco, Viale Molise e Corso XXII Marzo, aree caratterizzate da negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e numerose attività di servizio.
Il quartiere è servito da diverse linee di trasporto pubblico di superficie che permettono di raggiungere altre zone di Milano, il centro cittadino e importanti punti di interscambio della rete urbana.
La vicinanza all’area di Porta Vittoria, oltre ai collegamenti verso le zone di Forlanini e Porta Romana, contribuisce a rendere la posizione interessante sia per chi lavora in città sia per la clientela proveniente da altri quartieri.
Calvairate è una zona che unisce la vivacità del tessuto commerciale alla presenza di realtà residenziali e professionali, offrendo un contesto adatto all’insediamento di studi e attività di servizi.
Grazie alla posizione al piano terra, alla vetrina su strada, alla presenza del soppalco e agli ulteriori spazi accessori, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un ufficio a Milano, organizzando in maniera efficiente gli ambienti dedicati al lavoro e quelli destinati all’archiviazione.
Una soluzione adatta sia a chi è alla ricerca di una sede per la propria attività professionale, sia a chi desidera valutare un investimento immobiliare nel settore degli immobili a uso ufficio.
Le immagini e la descrizione del presente annuncio sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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